本网讯　合肥胜利广场的地铁商铺项目曾受到很多投资者追捧。2012年该项目却突然成了“烂尾”工程，直至今年8月，才有企业接手。这个曾引起800多户投资者上访的项目，最初的开发商以及女老总终于浮出水面。9月22日，记者获悉，合肥帝宇房地产开发有限公司(下称“合肥帝宇公司”)，以及女老总张瑛涉嫌合同诈骗罪，近日将在合肥中级法院开庭审理。

据指控，现年34岁的张瑛是上海人。2007年6月5日，张瑛及其哥哥共谋，注册成立香港名店街商业地产开发集团股份有限公司(下称“香港名店街公司”)。当时，该公司的注册资本为100万元港币，无实际经营。后来，张瑛兄妹俩又于2010年至2011年间先后设立并控制包括合肥帝宇公司等在内的十余家公司。

前期工作准备妥当后，2010年5月28日，张瑛兄妹俩虚构香港名店街公司资金实力与合肥新站综合开发试验区管委会签订协议，并承诺该公司在合肥市新站区共投资约30亿元建设开发胜利广场等项目。2010年6月，张瑛兄妹俩成立注册资金为1亿元的合肥帝宇公司建设开发胜利广场项目。

1周后，该1亿元即被转出公司账户。后为筹集胜利广场项目运营所需资金，兄妹俩以高息向他人借款4000万元。同年7月初，张瑛兄妹俩通过媒体向社会虚假宣传香港名店街公司的资金实力，虚构该公司业绩。

当月底，该公司在没有办理项目相关审批手续的情况下，采用售后返租房、约定回购的销售方式，许诺高额回报，诱骗社会公众投资胜利广场项目及未开发建设的其他项目。

经查，合肥帝宇公司与购房户签订认购、认租协议收取购房款后，张瑛指使公司会计将收取的购房款转移到其指定个人账户或其他公司账户，绝大部分购房款未按规定进入该项目预售资金监管账户。

审计显示，合肥帝宇公司收入购房款为5.5亿余元。其中，有约3.05亿元转入张瑛堂弟的个人银行卡。在此期间，张瑛兄妹俩出手十分阔绰，两人先后购买了游艇、古董、名人字画等奢侈品及归还高利贷、个人捐赠，共花去约1.1亿元。据统计，被告人张瑛及被告单位合肥帝宇公司共骗取被害人汪某等839户购房款3亿余元。

除此之外，检方还查明，2010年6月7日，合肥帝宇公司尚未成立时，张瑛兄妹俩虚构资金实力，隐瞒真相与江苏南通三建集团有限公司签订合肥胜利广场项目施工合同，案发前，共骗取南通三建公司工程款1亿余元。

检方认为，被告单位合肥帝宇公司以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取被害人及被害单位财物共计4.1亿余元，数额特别巨大，被告人张瑛系直接负责的主管人员，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。（记者 唐欢）