购房置业，原本是件喜事，可合肥80后小伙子金勇却因购房拿不到，又被银行追债而苦恼不堪。3月7日，因为逾期欠付银行10期房贷2万多元，金勇被银行告上法庭，要求其提前偿还所欠全部贷款。

“房子逾期近4年未交付不说，现在又因停还房贷被银行追债。可要是续还了房贷，房子还是拿不到又怎么办？”一说起房子的事，金勇就是满肚子苦水、无奈和委屈。

◆购房逾期4年未交付

因逾期未还房贷被银行追债，要从2010年购房说起。金勇介绍：2010年下半年时，他购买了位于合肥瑶海区北二环路（汴河路）与当涂路交口，由安徽金大陆集团合肥置业有限公司开发的金水湾花园二期住宅，购房合同约定：所购房屋于2012年2月28日前交付。大约在2011年10月份左右，有业主发现几天前还是热热闹闹的工地，出现了停工迹象，因当时离交房的时间仅有二三个月，不少业主认为工地冷清和停工，大概是开发商在进行最后的收尾清扫工作，当属正常，很快就会拿到新房了。也有细心的业主去询问开发商，开发商表示，可按时交房。约定的房屋交付时间到了，满心欢喜的众业主纷纷来到小区，金勇也和大家一样，备好了材料，前来收房，岂料被开发商告知，因天气寒冷，一些工程无法施工结尾，房屋不能按时交付，需延期，让业主们再等等。
金勇想买套房子不容易，要是因草率施工，草率交房而影响房屋质量，确实得不偿失。于是和众多业主一样，表示可以等待。金勇说，和他一样等待开发商交房的业主，约有200多人。

2012年6月，开发商通知表示可以交房了，谁知到了开发商约定的时间，金勇和众业主到了小区现场，开发商又表示，不能交房，要延期。
本来倾举家之力，购此房准备当做自己的婚房，可眼看婚期临近，房屋却无法按时交付，只好先租房居住。金勇说，这之后，他和多位业主曾无数次找开发商，找辖区政府和相关部门，询问房屋的确切交付时间，都是无果而返。

◆无奈业主停付房贷

金勇说，购房时按照购房合同的约定，自己支付了全部房款的60%以上计30多万元，剩余的20多万元，按合同规定的时间和要求，在开发商指定的银行办理了按揭。
尽管房子的交付时间未能确定，但从2012年10月份按揭办理后，金勇就按照要求每月正常还房贷，在房贷还了3年后的2015年7月份，看到房子交付无望，又始终无法得到明确答复之下，金勇无奈停止了续还房贷。

“停交房贷，实是无奈之举，只是想以此能否逼开发商确定交房时间。”当天的庭审中，金勇说：“房屋交付遥遥无期，可续交房贷，又担心房款全部还完，房屋还是拿不到的话，岂不是竹篮打水——钱没了，房也没了吗？”金勇说，自己现在真不知道该怎么办，解除合同，拿不到钱不说，这么高的房价，自己也根本承受不起；而因为停还房贷，被银行上了黑名单，再购房贷款又很难。

当天的庭审中，和金勇同被银行告上法庭的，还有一个同小区业主。金勇介绍，据他了解，在200多名业主中，像他这样被银行追债告上法庭的业主已有不少人了。

◆奔波求助无回复

方俊、殷良红也同是该小区业主，在闻听金勇和另一名业主因停贷而被银行追讨后，两人赶来声援。方俊说，当时买房时，准备结婚，可现在孩子都5岁了，房子还不知道何时能拿到。

方俊说，为能等到房屋交付的确切时间，他和小区的其他业主们，不知跑了多少“辛酸路”。先是找辖区政府，后找相关部门，再找上级政府反映，开始辖区政府和开发商负责人还出面接待，解释一下，后来干脆就不见面了，让工作人员出来说一声，正在努力推进，再等等。2013年开始，辖区政府实行了信访每月接待日，业主们就在接待日去反映，希望能得到准确的答复。第一次接待时工作人员表示，这是合同纠纷，你们可起诉开发商。再后来，接待人员表示，开发商在走司法程序，交房时间不知道。

也是因为交房时间遥遥无期，方俊之前也停还过房贷，但时间不长，又续还了。“如果还是得不到交房的确切时间，我也打算停贷了。”方俊表示。

“停贷违约受罚，银行追讨，我理解。可我们积攒数年，花费全家人一辈子的心血，所购房屋却见不到希望，这些损失，谁来承担？谁来理解？我们的合法权益又如何得以保护？”庭审结束时，金勇长叹一声：“何时才能拿到我的房？”

·法治安徽网 记者 张燕·