编辑同志：两个月前，我从开发商处购买了一套商品房，前去办理按揭手续时发现，开发商要求我签字的网签合同与纸质合同不一致，面积相差9㎡。开发商表示，这是为了减少税收。因为我拒签，开发商便一直没有给我提供按揭需要的发票、权属证等资料，致使我至今无法办理到按揭贷款。请问我该怎么办？ 读者：邱丽萍

邱丽萍读者：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，你所购商品房面积存在误差，如果面积超过3％，必须由开发商承担不利后果。同时《合同法》规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ”鉴于开发商不向你提供按揭需要的发票、权属证等材料，致使你至今无法办理到按揭贷款，构成违约，你有权要求其继续履行并赔偿由此造成的损失。