租赁期间房屋被卖租赁合同依然有效-法治安徽网

编辑同志：我承租一套私人产权的房屋，租期五年。但是住了一年半后，房东称此房已经卖给了他人，租赁合同终止。请问我能要求继续承租吗？读者：何淼

何淼读者：按照《合同法》第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。因此，你的租赁合同依然有效，而且你可以主张租赁房屋的优先购买权。