编辑同志：小红父母离婚前，约定将夫妻一套共同房产赠与小红，但该房没有过户，放在小红父亲名下，等小红成年后再过户。不久前小红的父亲生意滑坡，资金链断裂，便将该套房抵押给银行贷款，等资金周转过来后，再买一套。请问小红的父亲有权处理这套房屋吗？

读者：许佩

许佩读者：赠与可以撤销，但最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》规定：“赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。”因此，虽然该房屋尚未办理过户手续，但是该房屋的所有权已经不属于小红的父亲，小红的父亲无权擅自用该套房屋抵押贷款解决自己的资金危机。《民法通则》第十八条规定：“监护人应当履行监护责任，保护被监护人的人身财产及其他合法权益。除非为了被监护人的利益，否则不得处理财产。”也就是说小红的父亲应将抵押该房的款项用于小红本人的事项，否则无权处理小红的财产。