皖公网安备 34010402702246号
编辑同志：胡某未经我同意，将我租给他的房子，又高价转租给赵某，收了赵某3个月租金，现胡某不知去向。赵某因与胡某签有租房协议，不愿意搬出。我找派出所，民警说他们不管这事。请问我怎样才能收回房子？
读者：马进
马进读者：《合同法》第二百二十四条规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”据此你有权解除租赁合同收回房屋，而且只要通知胡某即可生效。如无法通知，也可登报公告解除合同。合同解除后，次承租人赵某应当搬出，如拒不搬离你可以起诉。《合同法》第二百二十五条规定：“在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。”