皖公网安备 34010402702246号
编辑同志：业主装修房屋时，很多小区物业都要收取一定的费用，其收取的费用一般分为两类：一种是可以退还的，主要是装修押金；一种是不可退还的，被称为装修管理费。请问物业有权这样做吗？
读者：徐尚洋
徐尚洋读者：收取装修押金，法律没有规定。对装修管理费，要看物业服务合同中是否对此有约定，合同中若没有约定，物业不能收取上述费用。
物业是为全体业主服务的，当装修行为可能会对整个物业、共同部位或其他业主造成损失时，需要物业进行维修管理时，因此，物业不能无故收取、扣押业主的装修押金，也不能向业主收取诸如装修管理费等不合理的费用。