编辑同志:周某将他租赁的商铺转租给我，后来我得知周某未交房租，房主准备解除与周某的租赁协议。而我很想继续经营，便向房主提出，由我来支付周某欠付的房租。但房主认为他未与我签订合同，不接受我支付的房租。请问我该怎么办？读者：孟云

孟云读者：《民法典》第524条规定：债务人不履行债务，第三人对履行该债务具有合法利益的，第三人有权向债权人代为履行;但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定只能由债务人履行的除外。债权人接受第三人履行后，其对债务人的债权转让给第三人，但是债务人和第三人另有约定的除外。从条文中可以看出，第三人清偿权是一种权利，第三人代为债务人履行，债权人无权拒绝。你可以主动替周某交纳欠付的租金，房主不应拒绝，这样房主对周某的债权就转让给你了，你跟周某之间的债权债务可另行处理。