编辑同志：关于商品房验收合格的标准，是指经建设行政主管部门确认的建设单位组织的“质量竣工验收合格”，还是指商品房除了通过工程质量验收外，还应通过监督、规划、消防、人防、环保等有关部门或有关单位验收合格的“综合验收合格”？读者：肖伟

肖伟读者：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》与《中华人民共和国建筑法》的相关规定，商品房竣工经验收合格后方可交付使用。对于“验收合格”的标准，法律未作明确规定。根据2000年施行的国务院《建设工程质量管理条例》的规定，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责；建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。竣工验收由建设单位组织五单位进行，由建设行政主管部门实施监督。对于商品房符合交付条件后仍然存在的质量问题，买受人可另行通过法律途径解决。