为进一步创优“四最”营商环境，解决企业诉讼中的急难愁盼问题，5月10日，宣城市宣州区人民法院民二庭破产审判团队赴辖区狸桥镇宣州经济开发区，就天目新材料公司破产清算案资产处置事宜与开发区管委会等部门开展沟通协调，聚力解决受让企业面临的产权变更登记难题，为下一步“僵尸企业”出清和盘活闲置土地、厂房等资源打下了坚实基础，受到开发区管委会、受让企业一致好评。

位于宣州经济开发区的天目新材料公司，在基建过程中尚未投入生产便因资金链断裂而导致项目停滞，已建成的厂房用以出租，后因资不抵债由债权人向法院申请破产清算。法院查明，天目新材料公司于2011年1月登记设立，注册资本200万元，现涉执行案件标的约为1800万元，名下主要资产均被查封，已不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，2020年4月26日，宣城市中级人民法院裁定受理对该企业破产清算申请，并指定该案由宣州区人民法院审理。根据管理人对天目公司所有的土地使用权、房屋等资产委托评估，拟处置资产约1241万余元，资产负债率161.1%。2020年12月30日，法院宣告天目新材料公司破产。

资产处置过程中，宣城市某公司于2021年12月29日通过司法网拍以870万元价格竞得天目公司名下土地使用权、厂房等资产，并付清全部价款。然而在产权变更过程中，因天目公司相关资产登记手续不全、资料缺失，受让企业宣城市某公司在办理过户时一度困难重重。在了解到受让企业上述办证困难后，宣州区人民法院民二庭随即与企业所在地开发区管委会、自然资源、住建、税务、城管等部门取得联系，就上述事宜解决方案进行了磋商。5月10日，该院民二庭庭长张娟梅带领审判团队、管理人赴狸桥镇深入企业了解需求，共同协商问题解决办法。通过梳理分析受让企业面临的办证难题原因和症结，法院、管委会、管理人立足各自职能分别认领了牵头解决的任务和确立对接部门，并现场通过电话联系相关政府职能部门，初步就材料补办、审批、费用补缴等问题达成一致意见。

受让企业负责人表示：“公司在办理产权转移登记过程中，相关部门都在积极帮助，而根据相关规定，办理流程却只能按照正常企业对待，未能充分考虑到破产企业的特殊性，这对我们受让企业来讲诸多环节都因原企业资料、审批手续等缺失，过户办理面临重重障碍。通过此次法院的协调、地方政府的帮助支持，有效地打通了办证环节的许多堵点难点问题。下一步我们将完善登记手续，尽快盘活利用闲置资源，为当地创造就业岗位、助推经济高质量发展履行企业社会责任”。

今年以来，宣州区人民法院强化谦抑、审慎、善意司法理念，围绕落实省、市、区委创优“四最”营商环境部署要求，及时跟进出台《持续优化营商环境十项措施》，从为中小企业减负纾困、完善困难企业救治机制、积极服务“放管服”改革、主动加强司法服务供给等方面细化具体工作举措，结合“四送一服”加大对涉诉困难企业回访、重整企业指导、各类市场主体的风险防范指引，帮助市场主体控制司法成本、减少诉累、增强依法治理能力，切实提升营商主体的获得感，助力打造“徽常满意”服务品牌。（陈章建 陈真炎 记者 梅觉明）