郎溪讯 2019年,郎溪县毕桥镇谢某盖新房,找到隔壁村的王某帮忙施工,建造房屋的材料由谢某自己购买,王某只负责建造。新房建好后,工钱共计1.5万元。截至2020年底,谢某支付了1万元,余款5000元准备过段时间再结。谁知新房不到两年就开始开裂,谢某要求王某修补好之后才愿意支付尾款,但是王某认为房屋开裂是装修上的事情,自己做不了。双方僵持一年多,2023年春节前夕,王某找到司法所申请调解。
收到申请后,司法所调解员带着王某来到谢某家中,在谢某的房屋内看到多处裂纹,且裂纹较大。对于裂缝,谢某认为是王某手艺不行,导致房屋开裂,自己也不要他赔偿,给自己修好,就会把工钱给他。但是王某表示,自己是包工不包料,房屋出现裂缝,是因为谢某用的水泥砖有问题,而且房屋在开始建造后,谢某也对房屋建造设计有了变动,才导致房屋开裂。双方僵持不下,调解员为了确保调解工作顺利开展,向专业的师傅进行电话咨询,在得到答复后,调解员一方面从专业的角度进行劝导,房屋开裂的原因有很多,如果要确定房屋为什么开裂只能找鉴定公司,但这样费时费钱又费力;另一方面,劝导二人各退一步,王某出一部分维修费用,谢某自行找人维修,事情总不能拖着不解决,节前解决这个问题,大家都欢欢喜喜过年。
经过调解员耐心劝导,调解员提出由王某支付2000元的维修费用,谢某支付王某3000元工钱,双方均同意调解结果,达成和解。(蔡鹏伟)