7月18日，青阳县居民刘某遇上了烦心事，本应属于自己购买的房屋产权，在办理房屋过户手续时却屡遭卖方阻碍，在青阳县人民法院的耐心调解下，经过一番曲折，烦恼终被化解。

2017年，刘某购买了陈某位于青阳县某安置小区的一套房屋，合同签订价款为22万元，双方约定待房屋具备办理不动产权证件时，陈某协助刘某办理房屋过户手续，并交付储藏室一间。然而，随着时间的推移，安置房的价格随着市场行情水涨船高，此时的陈某却以各种理由迟迟不肯协助刘某办理房屋过户手续。几经协商未果，刘某将陈某诉至法院。

案件受理后，陈某曾拒绝接受传票，首次开庭也未到庭参加。期间，法院工作人员联系陈某的父亲对其进行劝导，在二次庭审中，陈某到庭参加诉讼，但仍存在抵触情绪。办案法官耐心地与双方当事人分别沟通，摆事实、讲道理，晓之以理、动之以情，最终双方同意各让一步，达成调解协议，握手言和。

法院提醒：购房是大事，无论是买方还是卖方都要对交易过程中的风险有所防范，在签订购房合同前，对相关政策和所交易房产的性质、是否存在上市交易限制等信息做好全面了解，并对所购房屋的权属状况、出卖人的处分权等进行明确，必要时到有关机构查询。特别是安置房属于家庭共有财产的性质，协议须经家庭共有人（配偶、父母、子女等）一致签字后生效。为避免日后可能发生的纠纷，应当对共有人身份进行审核，防止遗漏共有人签字，导致协议未成立或未生效。（吴俊杰 丁剑）