编辑同志：崔某于2年前向我借款60万元，由于逾期未还，法院判决他在1个月内还清本息。在我申请强制执行后，执行法官说崔某无财产可供执行。我经四处打听，得知崔某的妻子郑某名下有一处价值160万元的房产。请问，我能否要求法院拍卖郑某名下的房产还债？

读者：吴言　

吴言读者：法院在执行过程中原则上不能直接处分案外人的财产。在没有明确法律依据的情况下，也不得追加案外人为被执行人。就本案而言，法院能否拍卖、变价被执行人崔某的妻子郑某名下的房产，涉及以下两个事实的认定：一是该房产是否属于崔某和郑某的夫妻共同财产；二是该60万元借款是否属于崔某和郑某的夫妻共同债务。对此，法院无权在执行程序中作出认定，而只能在诉讼中通过举证、质证等程序方能作出事实认定。因此，你不能要求法院直接在执行程序中拍卖郑某名下的房产，而必须另行提起诉讼，诉请郑某对该60万元借款承担连带偿还义务。

法院经过审理，如果认定崔某所借60万元款项属于其个人债务，但郑某名下的房产不属于夫妻共同财产，那么你的债权就暂时无法实现，法院可以裁定终结本次执行程序。当然，终结执行后，如果你随时发现被执行人崔某有可供执行财产的，可以再次申请执行，而且再次申请不受申请执行时效期间2年的限制。（潘家永）