“怎么可能才占0.26亩？”近日，当第三方测量机构的数据摆在眼前时，旌德县庙首镇村民陈某的第一反应，是难以置信。在他看来，高速服务区泥土滑坡越过红线占了一片，地方企业修便道时也占了一片——两块地加起来，怎么也不止这个数。

纠纷的来龙去脉并不复杂，但调解的难点恰恰就在这里。

高速服务区泥土滑坡越过用地红线，涌入了陈某的水田；与此同时，地方企业在修建进入服务区的便道时，也占用了陈某的水田。两个占地行为叠加在一起，涉及三方主体——高速公路运营方、地方企业和普通农户。谁占了地？占了多少？这是一笔糊涂账。

调解的第一步，不是“坐下来谈”，而是“站到地里量”。

庙首镇综治中心深知，这类涉企涉路的土地纠纷，如果连占地面积都扯不清，调解就是空中楼阁。他们没有坐在办公室里“调解情绪”，而是委托第三方专业测绘机构，从之前高速修建征地的底图入手，携带专业测绘设备到田间地头实地测量。专业测绘人员一尺一尺量、一界一界定。最终的数据清晰呈现：陈某被占水田总面积0.26亩。

数据一出，事实说话。陈某虽然嘴上说着“怎么可能才0.26亩”，但面对专业测量机构出具的精确数据，他不再争执。精确到0.01亩的数据，同时让各方对占地事实再无争议，0.26亩的总面积中，0.14亩归因于企业修路、0.12亩归因于泥土滑坡，谁占了地、占了多少，一目了然。

地界清了，接下来是“心界”。

占地面积确认了，但补偿怎么算？权属怎么定？在庙首镇综治中心的主持下，各方围绕补偿标准和权属界定展开协商。调解员坚持“不拖、不推、不糊弄”的工作准则，一边倾听陈某的诉求，一边向企业和高速方面说明情况。经多轮沟通最终达成一揽子协议：除一次性经济补偿陈某外；同时明确，高速服务区用地范围线外的坡坎、水田的归属权和使用权属于陈某。补偿解决了“眼前痛”，权属确认解除了“未来忧”。

从陈某的“怎么可能才0.26亩”，到各方在调解协议上签字画押——一把“专业尺子”量清了地界，一套“枫桥经验”抚平了心界。2026年以来，庙首镇综治中心累计排查各类矛盾纠纷286件，成功化解264件，化解率达92.3%。这起涉企涉路土地纠纷的成功化解，再次印证了新时代“枫桥经验”在基层的生动实践——矛盾不上交、平安不出事、服务不缺位。（通讯员 郁路南）